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            發掘線下稀缺性,凱德20個項目正式更名印力“印象”系列

            CBO首頁 | 作者:周堯 | 來源:化妝品財經在線  2018-10-12  訪問量:59 評論

            導讀

            “天網好搭,地網難建”。相比線上平臺,百貨或購物中心的線下入口將更具有稀缺性。

             
            首席記者 周堯

            今年年初,印力聯合萬科和Triwater通過各自旗下全資子公司聯合收購凱德商用在中國國內的20家購物中心項目公司的100%股權。如今,經相關部門的審批及備案后,20個項目于2018年10月9日全部完成交割。

            交割完成后的項目全部交由印力經營管理,購物中心品牌已同步更名。“凱德廣場”、“凱德MALL”正式更名為 “印象”系列。其中北京翠微路的凱德MALL項目更名為“印象城”,其余項目更名為“印象匯”。

            資料顯示,凱德進入中國市場已經24年,在中國的總開發規模約2,200萬平方米,管理的總資產超過2,000億元。在出售上述20家購物中心后,凱德在中國擁有管理購物中心為49家。



            而此次收購,也是印力2014年以來自主開發與資產并購并存成長路徑的深化。通過此次收購,印力得以進一步加速區域市場深度布局,豐富客戶網絡資源,推動存量資產優化策略,提升業務協同能力。至此,印力在全國持有或管理的商業項目數量達120家,管理面積1000萬平方米,資產規模逾800億人民幣,遍布中國58個城市。

            就運營管理面積而言,印力已超過華潤置地居中國商業地產第二名,第一為萬達。

            有業內人士分析:商業地產的發展將進入一個新時代。一方面,商業地產行業已進入存量競爭格局,面臨著一輪新的改造升值機會,存量資產價值空間將被釋放;另一方面,電商開始紛紛布局線下,未來是線上和線下融合的時代。

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